Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca komerčných nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme Správcu komerčných nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a prevádzku komerčných nehnuteľností. Táto pozícia vyžaduje koordináciu všetkých aspektov správy nehnuteľností, vrátane údržby, prenájmu, finančného riadenia a komunikácie s nájomcami. Správca bude zabezpečovať, aby nehnuteľnosti boli v súlade s legislatívnymi požiadavkami a zároveň maximalizoval ich hodnotu a výnosy. Kandidát by mal mať skúsenosti s riadením komerčných priestorov, schopnosť riešiť problémy a viesť tím technickej podpory. Dôležitá je tiež schopnosť vyjednávať zmluvy a udržiavať pozitívne vzťahy s nájomcami a dodávateľmi. Táto pozícia je kľúčová pre zabezpečenie spokojnosti klientov a dlhodobého úspechu nehnuteľností v portfóliu spoločnosti.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba komerčných nehnuteľností
- Koordinácia prenájmu a správa nájomných zmlúv
- Monitorovanie finančných tokov a rozpočtov
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívnych požiadaviek
- Komunikácia s nájomcami a riešenie ich požiadaviek
- Koordinácia prác údržby a opráv
- Vyjednávanie zmlúv s dodávateľmi a službami
- Príprava správ a analýz o stave nehnuteľností
- Riadenie tímu technickej podpory
- Optimalizácia prevádzkových nákladov
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou komerčných nehnuteľností
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa nehnuteľností
- Výborné komunikačné a vyjednávacie schopnosti
- Schopnosť riešiť problémy a rozhodovať sa
- Skúsenosti s finančným riadením a rozpočtovaním
- Organizačné schopnosti a orientácia na detail
- Schopnosť viesť a motivovať tím
- Znalosť práce s kancelárskym softvérom
- Flexibilita a schopnosť pracovať pod tlakom
- Vodičský preukaz skupiny B
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou komerčných nehnuteľností?
- Ako riešite konflikty s nájomcami?
- Aké metódy používate na optimalizáciu nákladov?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívnych požiadaviek?
- Popíšte skúsenosti s vyjednávaním zmlúv.
- Ako motivujete a vediete svoj tím?
- Ako pristupujete k plánovaniu údržby nehnuteľností?
- Aké softvérové nástroje používate pri správe nehnuteľností?
